تورم مسکن به ۳۲.۷ درصد رسید؛ هزینه تعمیر خانه ۸۳.۹ درصد گران شد

به گزارش سایت عصرنما، بررسی تازه‌ترین آمار منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد هزینه‌های مرتبط با مسکن در شهریور ۱۴۰۵ همچنان یکی از مهم‌ترین عوامل فشار بر سبد هزینه خانوارهای ایرانی بوده است.

بر اساس این آمار، شاخص گروه «مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها» در شهریورماه به ۴۷۳.۴ رسیده؛ این در حالی است که شاخص این گروه در مرداد ۱۴۰۵ معادل ۴۵۷ بوده است.

این گروه در شهریورماه تورم ماهانه ۳.۶ درصدی را ثبت کرده و تورم نقطه‌به‌نقطه آن نیز به ۳۷.۹ درصد رسیده است. همچنین تورم سالانه این گروه ۳۵.۹ درصد اعلام شده است.

اهمیت این بخش زمانی بیشتر مشخص می‌شود که بدانیم ضریب اهمیت گروه مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها در محاسبات تورمی ۳۶.۱۱ درصد است؛ بنابراین تغییرات قیمت در این گروه می‌تواند تأثیر قابل‌توجهی بر هزینه‌های خانوار و شاخص کل تورم داشته باشد.

تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن به ۳۳.۵ درصد رسید

در بخش مسکن، شاخص قیمت در شهریور به ۴۵۹.۳ رسیده است. تورم ماهانه این بخش ۳.۶ درصد، تورم نقطه‌به‌نقطه ۳۳.۵ درصد و تورم سالانه نیز ۳۲.۷ درصد ثبت شده است. مقایسه این ارقام با مردادماه از افزایش سرعت رشد قیمت‌ها در کوتاه‌مدت حکایت دارد. در مرداد ۱۴۰۵، تورم ماهانه مسکن ۲.۵ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه ۳۲.۵ درصد بود. تورم سالانه نیز همان ۳۲.۷ درصد ثبت شده بود.

به این ترتیب، تورم ماهانه مسکن طی یک ماه از ۲.۵ به ۳.۶ درصد و تورم نقطه‌به‌نقطه از ۳۲.۵ به ۳۳.۵ درصد افزایش یافته است.

اجاره مسکن چقدر گران شد؟

شاخص اجاره مسکن نیز در شهریور به ۴۵۵.۳ رسیده است. تورم ماهانه اجاره ۳.۶ درصد، تورم نقطه‌به‌نقطه ۳۲.۸ درصد و تورم سالانه آن ۳۲.۲ درصد اعلام شده است. در مردادماه، تورم ماهانه اجاره ۲.۵ درصد، تورم نقطه‌به‌نقطه ۳۱.۸ درصد و تورم سالانه ۳۲.۳ درصد بود. بنابراین تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره طی یک ماه یک واحد درصد افزایش یافته، هرچند تورم سالانه آن از ۳۲.۳ به ۳۲.۲ درصد کاهش جزئی داشته است.

جهش ۸۳.۹ درصدی هزینه تعمیر و نگهداری مسکن

یکی از قابل‌توجه‌ترین ارقام گزارش مرکز آمار به هزینه‌های نگهداری و تعمیر واحدهای مسکونی مربوط می‌شود. تورم ماهانه خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی در شهریور ۲.۹ درصد اعلام شده، اما تورم نقطه‌به‌نقطه این بخش به ۸۳.۹ درصد رسیده است. تورم سالانه آن نیز ۶۸.۹ درصد ثبت شده است.

این ارقام نشان می‌دهد فشار هزینه‌های مرتبط با مسکن صرفاً به اجاره‌بها محدود نیست و خانوارها در حوزه تعمیر و نگهداری خانه نیز با افزایش قابل‌توجه هزینه‌ها مواجه شده‌اند.

رشد منفی بخش ساختمان در بهار ۱۴۰۵

در کنار افزایش هزینه‌های مسکن، آمار مربوط به بخش ساختمان نیز قابل توجه است. مطابق آمار مرکز آمار ایران، رشد بخش ساختمان در شش‌ماهه نخست سال گذشته منفی ۰.۸ درصد بوده که در دوره ۹ماهه به محدوده مثبت بازگشته است.

با این حال، در سه‌ماهه نخست سال ۱۴۰۵، بخش ساختمان بار دیگر رشد منفی ۶.۴ درصدی را تجربه کرده است.

همزمانی رشد منفی بخش ساختمان با تداوم تورم بالای مسکن، اجاره و هزینه‌های تعمیر و نگهداری، تصویری از شرایط دشوار این بخش در ابتدای سال ۱۴۰۵ ارائه می‌دهد.

انتهای پیام/